いよいよ消費税が上がるのも目前になってきました
消費税がかかってくる一番大きな買い物といえば不動産
それから住宅などの建物だと思います
9月30日までに引き渡せば消費税が8%ですので
そのために駆け込みで今ハウスメーカーや住宅展示場に通っている方もいらっしゃると思います。
消費税8パーセントで建てようとすると
今からハウスメーカー巡りではほぼ限界といったところ
建築の工期を考えればもうぎりぎりのラインなのかなというところです。
ベストの場合は1月ぐらいから打ち合わせしても3月に全て決まって
図面も仕上がって4月に着工していれば6ヶ月工期で
9月末引き渡しにで間に合うかっていうところです
現在2月なので9月末までに完成させるとなると
かなりのスピードが必要で
打ち合わせもかなり短縮されるといったことになるでしょう
その場合もう一つ方法があって
3月の31日まで抜ける契約請負契約をすると
その場合9月末までに完成してなくても消費税が8%で適用されるという方法もあります。
ですので今施工業者をどこにするか色々選んでる方が
たくさんいる状態です
まあ迷っても迷ってしまうと4月に入ってしまって
間に合わないと言うことになってしまうので
皆さんあせっているという事みたいです
住宅などの大きな買い物というのは焦ってやることでは本来ないので
3月になったらもう諦めちゃうっていう方法もあるのかもしれません
まだ間に合うと思って住宅展示場に入ってると
焦って騙されて契約してしまうといったことも起きかねないので
注意が必要でしょうね。
消費税10%になってもよいという考えで
ゆっくり進めるとゆいのが確実かもしれません。
それを見越してたくさん建売住宅が建築されているので
分譲住宅を比較するというのも検討材料の一つですね。